• огляд квартир та комерційних приміщень для виявлення недоліків і складання актів;
• контроль роботи персоналу (охорона, працівники клінінгу, інженер, сантехнік, електрик);
• спілкування з підрядниками (дотримання правил проведення робіт та документообіг);
• консультація мешканців з приводу нарахування комунальних платежів;
• послуги УК (клінінг, ремонт, перепланування, послуги консьєрж-сервісу);
• ведення внутрішньої звітність.
• консультація мешканців з приводу умов договору та правил проведення ремонтних робіт у будинку;
• комунікація з співвласниками через канали Viber, Telegram,
  

  WhatsApp,Facebook;

• організація та контроль роботи належного утримання багатоквартирного житлового будинку (групи будинків) та дотримання санітарно-технічний стану;
• організація своєчасного укладання та переукладання договорів зі споживачами та виробниками і виконавцями житлово-комунальних послуг;
• організація вжиття судових та позасудових заходів до порушників.

Обов'язки:

• Забезпечення роботи підприємства: бухгалтерський, податковий, статистичний облік та звітність, отримання дозволів, ліцензій, декларацій.

• Забезпечення надійної роботи систем водопостачання, водовідведення (КНС, очисні споруди), теплопостачання, утримання житлового фонду, благоустрій населеного пункту (в т.ч. парк культури (11,7 га.), освітлення вулиць), полігону ТПВ, автопарку, готелю, будівельної бригади.

• Управління колективом до 140 чол. Оптимізація витрат та кадрової чисельності.

• Юридичний супровід підприємства (захист прав та інтересів підприємства у судах). Співпраця з податковою, енергетичною, газовою та службою пожежної безпеки і охорони праці.

Досягнення:

• Оптимізовано штатну чисельність підприємства з 140 до 90 працюючих. Встановлено програму 1С підприємство. Придбано сучасну комп'ютерну та оргтехніку для всієї адміністрації та підрозділів підприємства.

• Відновлено роботу готелю (24 кімнати) до рентабельності у 30%.

• Проведено благоустрій населеного пункту та парку культури (встановлено дитячі майданчики, урни, лавки, зупинки тощо).

• Забезпечено належне утримання 35 житлових будинків та 2 гуртожитків. Постійно проводився їх поточний ремонт та ремонт прибудинкових територій (обладнання, устаткування).

• Організовано щоденний вивіз ТПВ з житлових будинків, приватного сектору, підприємств міста.

• Встановлено енергозберігаюче обладнання на котельнях, очисних спорудах, каналізаційних насосних станціях, арт свердловинах (12шт.) та насосних водопостачальних станціях (4шт.). Встановлено нове газове обладнання на всіх автомобілях підприємства.

Встановлено нове енергозберігаюче вуличне освітлення на 25 вулицях.

• На 12 арт свердловинах та 4 станціях другого підйому води: проведено заміну насосів ЄЦВ на Pedrollo, Grundfos, Calpeda. Встановлено системи частотного регулювання подачі води та лічильники обліку води O 50.

Економія фінансових затрат по підприємству вцілому склала до 50%.

• Змінено порядок виконання робіт будівельною бригадою з субпідряду у підряд, що вивело її з збитковості на рівень прибутковості.

• Встановлено відео спостереження в населеному пункті, полігоні ТПВ.

• Придбано за рахунок статутного фонду підприємства два сміттєвози, два ГАЗ 3302, екскаватор Борекс, погрузчик Борекс, АС авто, два трактори МТЗ 82.1, відвали, дорожні щітки. Проведено капітальні ремонти: автокрана, АГП-12, самоскида ГАЗ-53, автогрейдера, бульдозера.

• Створено оперативну службу на випадок надзвичайних ситуацій (аварій, погодних катаклізмів).

• Створено з нуля полігон з прийому, збереження твердих побутових відходів (3,7 га.) з усіма необхідними дозвільними документами.

• Виграно чисельні справи у судах по НАК Нафтогаз та Укртрансгаз України (штрафні санкції до 1 млн. грн.), постачальниками ПММ, захист прав споживачів, трудові спори.

• Проведено чисельні стягнення в досудовому та судовому порядку заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги.

• Передав підприємство 25.11.2020р. без боргових зобов'язань.

Обов'язки:

• Вирішення кадрових, організаційних, господарських завдань відділу. Керівництво колективом до 140 чол.
• Матеріально-технічне забезпечення, проведення капітальних ремонтів установ культури району.
• Навчання кадрів та підвищення кваліфікаційного рівня кадрового складу установ району.

Досягнення:

Керівництво колективом 140 чол.

• За рахунок спец. коштів: придбано інструменти, обладнання, книги. Проведено чисельні ремонти закладів культури району.
• Направлено та навчено десятки нових працівників. Сім колективів району отримали звання «народний».

Обов'язки:

• Створення, організація, планування роботи підприємства з штатною чисельністю до 30 чол.
• Отримання дозвільних документів на встановлення 10 МАФів (40-70 м.кв.). Отримання дозвільних (ліцензійних) документів. Співпраця з податковою, енергетичною та службою пожежної безпеки і охорони праці.
• Розширення асортименту товарів (продуктова, промислова, господарська група). Перемовини з постачальниками. Укладання договорів. Складання планів. Контроль щоденних звітів з продажу. Проведення ревізій.
• Досягнення високого рівня рентабельності магазинів (підприємства).

Досягнення:

• Відкрито 10 МАФів (40-70 м.кв.), магазин промислових товарів, перукарню.
• Постійно здійснявся підбір та навчання кадрів (навчання по касовій дисципліні, ЕРРО).
• Щоденний моніторинг кредиторської та дебіторської заборгованості. Велась бухгалтерська та податкова звітності.
• Розширено асортимент товарів до тисячі артикулів.
• Застосування стандартів мерчендайзингу, як способу підвищення доходності: товар у залі, етика, цінова стратегія, реклама, ТШВ та ТПВ.
• Створено службу отримання та доставки товарів (склад) та оптовий продаж (збільшено прибуток на 30%).
• Створено найбільшу, комфортну та зручну для споживачів сітку магазинів.