Керівник з управління нерухомістю (досвід здачі об'єктів у суб оренду 40-420 кв.м)

Велика Retail мережа електроніки. Шукаємо керівника з керування об'єктами (здача вільних площ по мережі електроніки у суб оренду).

У цього керівника не менше ніж 40 рентабельних успішних угод у 2022-2026 році від компанії до суб орендаторів, площею 40-420 кв.м

Цей керівник вміє рахувати варнтість з рентабельністью квадратних метрів.

Цей керівник дуже мотивований на здачу об'єктів бізнеса, вигідно, по всій Україні (60% часу цієї посади займає самостійний вихід на суб орендарів, та пропонування варіантів суб оренди).

Вміє збирати дані, взаємодіяти з керівниками підрозділів та робити анаітику. 

 

• Моніторинг ринкових цін і умов суб оренди комерційних площ у торгових центрах, тощо
• Організація ефективного розміщення суборендарів з урахуванням концепції магазинів електроніки
• Контроль своєчасності оплати орендних платежів 
• Аналіз та облік вільних приміщень на території магазинів електроніки для комерційного використння;
• Пошук, підбір і залучення потенційних суборендарів (ресторани, салони краси, магазини, туристичні агенції, кав’ярні, сервіси, офіси тощо) 
• Проведення переговорів із потенційними суборендарями
• Підготовка комерційних пропозицій та умов суборенди
• Укладання договорів суборенди, погодження умов із юридичним та фінансовим відділами
• Контроль виконання умов договорів суборенди
• Участь у розробці планів, щодо збільшення доходу від суборенди
• Ведення звітності для керівництва

Вимоги:

• Досвід від 3х років на позиції Керівник з управління нерухомістю, керівник з комарційної нерухомості, провідний менеджер з комерційної нерухомості.
• Освіта - вища;
• Навички ведення переговорів і врегулювання конфліктних ситуацій;
• Розуміння принципів комерційного партнерства та договірних відносин;
• Активність, наполегливість;
• Досвід праці в нерухомості на керівних посадах;