Організація та забезпечення безперебійної роботи всіх систем ЖК

Введення обліку споживання та обліку всіх комунальних послуг

Планування/організація/виконання ремонтних робіт, контроль та приймання виконаних робіт

Контроль технічного стану та життєзабезпечення всього об'єкта ЖК

Експлуатація систем енергопостачання, водопостачання, каналізації, вентиляційних систем та кондиціювання, систем опалення

Прийом житлових будинків комплексу в експлуатацію

Підписання договорів з новими мешканцями

Складання планів технічних робіт та контролю їх виконання

Ведення, систематизація, архівування технічної документації

Робота з постачальниками послуг: Водоканал, Київенерго, Київгаз;

Підготовка житлових будинків та систем до роботи в осінньо-зимовий період;

Контроль за ліквідацією аварійних ситуацій;

Ведення документообігу, відновлення документів, що відсутні, протоколів від попереднього голови.

Проведення зборів правління раз на два місяці та загальні збори мешканців раз на рік, створення протоколів, друк бланків тощо.

Ведення переговорів з монополістами, організація масової перевірки лічильників за необхідності.

Співпраця з АОСББ по спільній території та тим системам, які вони обслуговують у нашому будинку, наприклад, прибирання, опалення тощо. Подання заявок, контроль виконання.

Організація виконання заявок безпосередньо з підрядниками у разі затримок виконання їх АОСББ.

Контроль роботи інженерних систем, робота з підрядниками з ремонту. Оптимізація роботи та своєчасне оновлення інженерних систем.

Виконання проектів, що виходять від правління щодо покращення життя в будинку та прибудинкової.

Щотижневий обхід усіх поверхів та інженерних систем будинку, створення заявок у підрядників з необхідного ремонту чи прибирання.

Щоденна присутність у чатах ОСББ та Правління, офіційні відповіді на запитання мешканців

Організація будівельного процесса

Оформлення заявок на матеріали та техніку

Складання АКТІВ на приховані роботи

Взяємодія з підрядними організаціями на об'єкті

Інструктаж робочих та ведення журналів на об'єкті